【齐齐哈尔恒大帝景】齐齐哈尔齐齐哈尔恒大帝景200问-齐齐哈尔世联集

齐齐哈尔恒大帝景楼盘200问

怎么能够享受到无理由退房？

恒大地产集团为践行民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅的品质，经集团公司研究决定，2015年4月16日8时后认购的客户，如期缴纳首期款并签定《商品房买卖合同》，同时无任何违约行为，均可享受无理由退房。 1、2015年4月16日8点之后交定金（认购）并按时交款，按时签约，且对合同条款不违反后可享受无理由退房政策，2015年4月16日8时之前认购的客户不享受无理由退房政策。 2、签认购书给客户一份《无理由退房承诺书》并给客户看《无理由退房协议书》之后让客户签署已知晓确认函，一定要告知客户 3、按时交首期购房款，签合同同时签《无理由退房协议书》给客户。客户自愿签署，可不签。 4、签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住交钥匙前的任何时间都可以退房 5、按时交款（所有认购书及合同内有约定时间的应交款，包括：首期款，一次性尾款，分期付款和首付分期的后期款项）及按时交件（银行确认为准），一天都不能晚，否则属于违约不能享受无理由退房 6、所有认购书及合同内规定细节不能任何违约。例如：认购书规定不允许变更，合同中规定按揭未批需要规定时间内补齐。 7、只要客户按《无理由退房协议书》中的约定履行各项义务，我司则全额退还客户所缴纳的楼款本金，但这期间产生的银行利息、各项税费等我们不承担。 8、购买商铺、车位产品，不享受无理由退房政策。

外地户口购房办理贷款需哪些手续？

需要提供一年以上纳税证明或社保缴纳证明，其余与本地户口买受人一样。

如果在以后的还款过程中，我想减少或增加贷款年限可以吗？

各个银行政策不同，根据银行而定。

办理了商业贷款，房屋产权证办下来以后是否放在买受人手中？

是的，房产证在买受人手中，他项权证由银行持有。

如果中国人民银行调整贷款利率，有什么影响？

按贷款合同中相关条款执行。

想转换还款方式可以吗？（如将“等额还款”转为“递减还款”）如何办理？

各个银行政策不同，根据银行而定。

收入证明达不到月供的两倍怎么办？

可以选择多交首付款，减少贷款额或增加共同还款人。

何时放款？放款后我还需要做什么？

完成签署《借款合同》，银行审批通过后放款。放款前业主在银行开立还款账户，在每月规定的还款日之前将月还款存入还款账户中。

在办理商业贷款时银行都会有哪些手续费，分别是为多少？

银行无任何手续费。

在提前还款时，最少还多少钱，银行可以受理？

各个银行政策不同，根据银行而定。

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